Bos China Vanke mengakui ‘tekanan’ karena laba 2023 merosot di tengah rumor tekanan likuiditas

Pendapatan turun 7,6 persen menjadi 465,7 miliar yuan dari tahun sebelumnya, sementara rasio utang bersih perusahaan naik 11 poin persentase menjadi 54,7 persen.

“Meskipun kami telah menekankan kesadaran untuk bertahan hidup sangat awal, tampaknya sekarang kami perlu memperkuat kesadaran akan [manajemen] krisis,” kata ketua Yu Liang saat konferensi pers pasca-hasil pada Jumat pagi.

08:36

Mimpi negeri dongeng yang lenyap: bagaimana China Evergrande bangkit, lalu jatuh

Mimpi negeri dongeng yang lenyap: bagaimana China Evergrande bangkit, lalu jatuh

“Sebuah perusahaan yang ingin bertahan di pasar yang rapuh … juga perlu dipersiapkan sepenuhnya jika ada kejatuhan yang tidak terduga.”

Vanke, pengembang China terbesar kedua berdasarkan penjualan, mengatakan pihaknya bertujuan untuk memastikan garis bawah keamanan dan melepaskan utang lebih dari 100 miliar yuan dalam dua tahun ke depan, karena mencoba mengubah model bisnisnya dengan lancar.

Pada akhir 2023, ia memiliki kewajiban berbunga sebesar 320,05 miliar yuan, di mana 62,42 miliar yuan jatuh tempo dalam satu tahun, katanya.

Perusahaan menyatakan bahwa mereka mungkin tidak membagikan dividen untuk tahun 2023, karena industri ini “mengalami penyesuaian mendalam”, meskipun rencana akhir membutuhkan persetujuan lebih lanjut.

Laporan pendapatan yang tidak bersemangat datang setelah perusahaan dikabarkan akan menghadapi tekanan likuiditas awal bulan ini, mengguncang pasar karena merupakan salah satu dari sedikit pengembang besar yang didukung negara yang tersisa untuk menikmati peringkat kredit yang solid.

Namun, Moody’s dan Fitch Ratings, dua dari tiga lembaga pemeringkat besar, telah menurunkan peringkat perusahaan menjadi “sampah” bulan ini, mengutip kinerja penjualan yang melemah dan membatasi akses pendanaan. S&P belum memangkas peringkat Vanke, tetapi mengeluarkan peringatan penurunan peringkat dua minggu lalu.

Penjualan kontrak perusahaan turun 9,8 persen YoY menjadi 376,1 miliar yuan pada 2023, menurut pengajuannya. Kesengsaraan pengembang telah bertahan sejak awal tahun ini, setelah melihat penjualan kontrak gabungannya turun pada tingkat tahunan sebesar 43 persen menjadi 33,5 miliar yuan pada Januari dan Februari.

“Ada beberapa tekanan, tetapi kita bisa melewatinya,” Hu Jiusheng, presiden dan CEO Vanke, mengatakan selama briefing ketika ditanya tentang utang yang akan jatuh tempo tahun ini.

Dia mengatakan perusahaan akan memiliki dana yang cukup untuk memenuhi tantangan pembayaran utang tahun ini, mengutip dukungan dari Komisi Pengawasan dan Administrasi Aset Milik Negara Shenhen (SASAC), pemegang saham utamanya.